القاهرة الجديدة

“تاريخ وتطور مدينة القاهرة الجديدة”

تاريخ وتطور مدينة القاهرة الجديدة يعود إلى بداية الستينيات من القرن العشرين، عندما بدأت الحكومة المصرية في البحث عن حل لمشكلة الزيادة السكانية وتوسع المدينة القديمة. تم اختيار الموقع الذي يقع شرق القاهرة القديمة لبناء مدينة جديدة، وتم البدء في تطويرها بواسطة شركة مدينة نصر للتعمير.

قام المهندس المعماري المصري المعروف حسن فتحي بتصميم المدينة الجديدة بناءً على مفهوم المدينة الحديثة المتكاملة، حيث تم تصميم المدينة لتحتوي على جميع وسائل الراحة والخدمات الضرورية للمواطنين. تم الانتهاء من بناء القاهرة الجديدة في الثمانينيات، وقد شهدت المدينة نمواً كبيراً خلال السنوات اللاحقة.

تضم مدينة القاهرة الجديدة العديد من المناطق السكنية والتجارية والترفيهية، بالإضافة إلى العديد من الجامعات والمدارس والمستشفيات. كما تعتبر مدينة القاهرة الجديدة أحد أهم مراكز الأعمال في مصر، حيث تستقطب العديد من الشركات الكبرى والمطورين العقاريين.

بالإضافة إلى ذلك، تم توسيع حدود مدينة القاهرة الجديدة عدة مرات خلال السنوات الأخيرة، مما أدى إلى زيادة عدد السكان وتحسين البنى التحتية بشكل كبير. ومن المتوقع أن تستمر مدينة القاهرة الجديدة في التطور والنمو في المستقبل، لتصبح واحدة من أهم المدن الحديثة في الشرق الأوسط.

“البنية التحتية والخدمات في مدينة القاهرة الجديدة“

تتميز مدينة القاهرة الجديدة بالعديد من المرافق والبنية التحتية المتطورة التي تلبي احتياجات سكانها. وتشمل هذه البنية التحتية:

الشبكة الطرقية المتطورة التي تربط جميع أنحاء المدينة مع بعضها البعض ومع المناطق الأخرى في القاهرة وضواحيها.
النظام الصحي الذي يتضمن مستشفيات متطورة وعيادات طبية متنوعة.
النظام التعليمي الذي يضم مدارس حكومية وخاصة تقدم تعليماً عالي الجودة للطلاب.
المرافق التجارية والترفيهية مثل المولات التجارية والمطاعم والمسارح والمنتزهات.
النظام اللوجستي والتجاري الذي يوفر للمقيمين في المدينة سهولة الوصول إلى السلع والخدمات.

بالإضافة إلى ذلك، تحتوي مدينة القاهرة الجديدة على بنية تحتية متقدمة في مجالات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والانترنت والاتصالات، مما يجعلها مدينة حديثة ومتطورة تلبي احتياجات سكانها بشكل كامل.

“الأماكن السياحية والترفيه في القاهرة الجديدة”

تتميز القاهرة الجديدة بوجود العديد من الأماكن السياحية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. من بين هذه الأماكن:

مول داون تاون: يعتبر واحد من أكبر المراكز التجارية في القاهرة الجديدة، حيث يوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم وصالات السينما.
مدينة النهر: تعتبر مدينة النهر واحدة من أكبر الحدائق في القاهرة الجديدة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالمشي والركض والاسترخاء على ضفاف النهر.
مدينتي: تعتبر مدينتي من أكبر المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يتوفر فيها العديد من المرافق الترفيهية مثل النوادي الرياضية والمسابح.
حديقة الميراج: تعتبر حديقة الميراج من أشهر الحدائق في القاهرة الجديدة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالمشي والركوب على الدراجات الهوائية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
جولف بورتو كايرو: يعتبر جولف بورتو كايرو أحد أفضل ملاعب الجولف في القاهرة الجديدة، حيث يمكن للعشاق لعب جولف والاستمتاع بالمناظر الخلابة للمنطقة.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في القاهرة الجديدة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تلبي احتياجات الزوار وتجعل إقامتهم ممتعة ومريحة.

“الحياة الاجتماعية والثقافية في مدينة القاهرة الجديدة”

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أكبر المدن الحديثة في مصر وتضم مجموعة كبيرة من السكان والمجتمعات المتنوعة. تتميز الحياة الاجتماعية والثقافية في هذه المدينة بالتنوع والحيوية، حيث توجد مجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية والاجتماعية التي تقام بانتظام.

تتضمن الحياة الاجتماعية في القاهرة الجديدة العديد من النوادي الاجتماعية والرياضية والمتاجر والمطاعم والمقاهي، التي توفر للسكان فرصة للتسلية والاسترخاء. كما تعتبر المدينة مركزًا للثقافة والفنون، حيث توجد العديد من المسارح وصالات العرض الفنية التي تستضيف العروض المختلفة من المسرحيات والعروض الفنية.

بالإضافة إلى ذلك، توفر مدينة القاهرة الجديدة فرصًا للتعليم والتدريب من خلال وجود مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات والمعاهد التعليمية. وتعتبر المدينة أيضًا مكانًا ملائمًا لممارسة الرياضة والهوايات المختلفة من خلال وجود العديد من الملاعب والنوادي الرياضية.

بشكل عام، توفر مدينة القاهرة الجديدة بيئة حضرية حديثة ومتطورة تجمع بين الحياة الاجتماعية والثقافية المثيرة والفرص الواسعة للعيش والعمل والترفيه.

“التطور الاقتصادي والصناعي في مدينة القاهرة الجديدة

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أكبر المشروعات العمرانية في مصر، وقد شهدت تطورًا اقتصاديًا وصناعيًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة.

بدأت الحكومة المصرية في العام 2000 بإنشاء مدينة القاهرة الجديدة بهدف تخفيف الضغط العمراني على القاهرة القديمة وتوفير فرص عمل جديدة للسكان. وتضم المدينة العديد من المشاريع العقارية الضخمة، مثل مدينتي الرحاب والتجمع الخامس، التي تضم مجموعة من الشقق السكنية والمرافق الخدمية.

ومن الناحية الصناعية، تسعى الحكومة المصرية إلى جذب الشركات والاستثمارات الأجنبية إلى مدينة القاهرة الجديدة من خلال توفير بيئة استثمارية ملائمة وتقديم حوافز مالية وضريبية للمستثمرين. وقد شهدت المدينة افتتاح العديد من المناطق الصناعية والمناطق التجارية الكبرى، مما ساهم في زيادة النشاط الاقتصادي وتوفير فرص عمل جديدة للسكان.

ومع مرور الوقت، من المتوقع أن تستمر مدينة القاهرة الجديدة في التطور الاقتصادي والصناعي، وأن تصبح واحدة من أهم المراكز الحضرية في مصر والشرق الأوسط.

تحظى مدن القاهرة الجديدة بشعبية كبيرة في مصر، حيث تعتبر واحدة من أكبر وأحدث المدن الحديثة في البلاد. تأسست هذه المدن بهدف تخفيف الضغط عن القاهرة القديمة وتوفير بيئة حضرية جديدة ومتطورة للمواطنين.

تضم مدن القاهرة الجديدة عددًا كبيرًا من المناطق السكنية والتجارية والترفيهية، وتحتوي على مرافق حديثة مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمتنزهات والنوادي الرياضية. كما توفر هذه المدن بنية تحتية متطورة من شبكات الطرق ووسائل النقل العامة لتسهيل تنقل السكان.

من أبرز مزايا مدن القاهرة الجديدة هو الهواء النقي والمساحات الخضراء الواسعة التي توجد فيها، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاسترخاء بعيدًا عن زحمة وضوضاء المدينة القديمة. كما تتميز هذه المدن بالأمان والأمانة، حيث توفر خدمات الأمن والحماية للمواطنين.

يشتهر سكان مدن القاهرة الجديدة بروح التعاون والمساعدة، ويتمتعون بحياة اجتماعية نشطة وثقافية متنوعة. كما توفر هذه المدن فرص عمل كبيرة في مختلف القطاعات، مما يجذب العديد من الشباب للانتقال والاستقرار فيها.

باختصار، تعتبر مدن القاهرة الجديدة مكانًا مثاليًا للعيش والعمل، وتعتبر نموذجًا ناجحًا للتطور الحضري في مصر. ومن المتوقع أن تستمر هذه المدن في التوسع والتطور في المستقبل، لتلبية احتياجات السكان وتحقيق التنمية المستدامة في البلاد.

من اهم هذه المدن ” العاصمه الاداريه , مدينتي , الرحاب , الشروق ,التجمع الخامس… ”

وفيما يلي نتعرف عن نبذه لكل مدينة .

العاصمة الادارية الجديدة

تبنى العاصمة الإدارية الجديدة كمشروع حضاري مصمم ليلبي احتياجات المواطنين المصريين في المستقبل، ويهدف إلى تحسين جودة الحياة وتوفير بيئة مستدامة للسكان. تقع العاصمة الإدارية الجديدة في شمال شرق القاهرة، وتعد من أكبر المشاريع العمرانية في العالم.

تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة متنوعة من المباني والمرافق الحكومية والخدمات العامة، بما في ذلك مقرات للوزارات والمؤسسات الحكومية، ومناطق سكنية مختلفة تلبي احتياجات السكان، بالإضافة إلى مناطق تجارية وترفيهية.

تهدف الحكومة المصرية من خلال إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة إلى تقديم بيئة حضرية متطورة ومستدامة تساهم في تعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية في مصر.

تم الإعلان عن بشكل رسمي عن بناء العاصمة الإدارية الجديدة في مصر في عام 2015 بوصفها مشروعاً ضخماً يهدف إلى تحسين البنية التحتية الإدارية والحكومية في البلاد. تقع العاصمة الإدارية الجديدة في شمال شرق القاهرة، وتعتبر مدينة جديدة مخصصة للإدارة والأعمال وتضم مقرات للوزارات والجهات الحكومية.

يتميز مشروع العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمه المبتكر والمستدام، ويضم مجموعة من الأبراج السكنية والتجارية والفنادق، بالإضافة إلى مناطق خدمية وترفيهية ومساحات خضراء وبحيرات صناعية. من المتوقع أن تكون العاصمة الإدارية الجديدة مدينة مستقبلية متطورة وحديثة، تلبي احتياجات المواطنين وتسهم في تحسين جودة الحياة في مصر.

يُعتبر بناء العاصمة الإدارية الجديدة إحدى المشاريع الكبرى التي تبناها الحكومة المصرية لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة، وتعزيز الاقتصاد الوطني وتوفير فرص عمل جديدة. تمثل العاصمة الإدارية الجديدة خطوة هامة نحو تحقيق الاستقرار والتقدم في مصر، وتعكس التزام الحكومة بتنمية البلاد وتحقيق رفاهية المواطنين.

مدينتي

بالطبع لابد أن تقف وراء كمبوند مدينتي الذي نُفذ بهذا الشكل الاسطوري شركة عقارية ضخمة بها أفضل المهندسين والمصممين، الذين تباروا في اخراج المشروع بأروع صورة ممكنة.

أما عن الوحدات السكنية بداخل Madinaty Compound، فهناك منها ما يناسب فرد وما يناسب أسرة، وما يصلح للعائلات، كما توجد أنظمة تقسيط متنوعة على سنوات متعددة.

يكمن سر روعة المشروع في المقام الاول في موقعه المتميز، الذي توسط باقة من المدن الراقية، والطرق والمحاور الرئيسية، والخدمات المتنوعة.

سنقدم من خلال الفقرة التالية أدق التفاصيل عن موقع المشروع، وما يحيط به من مدن وخدمات.

ما هو موقع كمبوند مدينتي؟

موقع كمبوند مدينتي يعد أول ميزة في قائمة مميزاته العديدة، فهو يقع في قلب مدينتي في شرق القاهرة على طريق السويس – القاهرة، ويقترب المشروع من الكثير من الأماكن الحيوية، ومنها ما يلي:

مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد 33 كم من الكمبوند.
الطريق الإقليمي الدائري: يقترب من الكمبوند بمسافة بسيطة.
سيتي ستارز مصر الجديدة: يبعد عنه بمسافة 38 كم.
جامع الازهر: يقترب من Madinaty Compound ولا يفصله عن المشروع سوى 48 كم.
مسجد الحسين: يبعد عن الكمبوند مسافة 48 كم.
مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات: يبعد عن المشروع 41 كم.
العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد دقائق قليلة من المشروع.
مدينة القاهرة: تقترب من المشروع ولا يفصلها عنه سوي مسافة متواضعة.

دفع هذا الموقع الاستراتيجي لـ Madinaty Compound العملاء للبحث عن كيفية توزيع تلك الخدمات في مساحات الكمبوند، ونسبتها بالنسبة للإنشاءات المعمارية، ولتتعرف على ذلك تابع معنا الفقرة القادمة.

ما هي مساحة كمبوند مدينتي طلعت مصطفي؟

لم تختار الشركة المطورة في تنفيذ كمبوند طلعتي مصطفي مساحة عادية، فقد حرصت على تخصيص مساحة ضخمة لتشييد المشروع؛ ليتضمن اكبر قدر ممكن من الخدمات داخله، وتتمثل مساحة المشروع وتقسيماتها على الآتي:

المساحة الكلية: بلغت حوالي 270 فدان.
مساحة المباني: تنوعت الوحدات داخل المشروع وأتت نسبتها لتكون أقل من المساحات الخضراء.
المساحة الخضراء واللاند سكيب: بلغت اكثر من نصف مساحة المشروع الإجمالية.

التوزيع المنظم للمساحات داخل Madinaty Compound شجع الكثيرين للبحث عن أهم الخدمات والمميزات في المشروع، وهذا ما سوف نتعرف عليه في الفقرة القادمة.

ما هي خدمات ومميزات مشروع مدينتي؟

وفرت الشركة المطورة مساحة ضخمة في مدينتي طلعتي مصطفي، من أجل توفير أقصى عدد من الخدمات الأساسية والترفيهية لعملائها، ليشعروا بالرضا والراحة، ومن اهم خدماتها:

مركز ارابيسك التجاري: هو بمثابة مول تجاري متكامل، به عدد كبير من المحلات التي تعرض كل أنواع السلع.
مطاعم وكافيهات: تتوفر مجموعة من أفخم المطاعم بالمشروع، تقدم اطعمة من كل بلدان العالم، وبها أطقم خدمة متميزة.
مركز طبي: يتوفر في كمبوند مدينتي مركز طبي ضخم، يضم عيادات بها كل التخصصات الطبية، من جراحة وعيون، وعيادات طب أسنان، بجانب وجود صيدليات تقدم خدماتها على مدار 24 ساعة.
نادي رياضي: يوجد نادي رياضي كبير على مساحة تبلغ 200 فدان، يضم النادي أكاديمية ليفربول الدولية، وملاعب كرة قدم وتنس.
جيم رياضي: يوجد في المشروع أحدث الأجهزة الرياضية لمحبي ممارسة التمارين الرياضية، وذلك داخل جيم متكامل.
الخدمات التعليمية: توجد بالمشروع الكثير من الحضانات والمدارس؛ لتلبية احتياجات المقيمين التعليمية.
نظام جمع القمامة: ضمن حرص الشركة المنفذة على توفير بيئة نظيفة بالمشروع، وضعت نظام محدد لجمع القمامة والتخلص منها على الفور.
نظام الامن والحراسة: لا يوجد راحة ولا استمتاع بدون الأمان، لذا وفرت الشركة المطورة بالمشروع أعلى درجات الامان، تمثل في توافر بوابات إلكترونية، أفراد أمن بكل مكان يعملون على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة: توجد في كل مكان؛ لتوفير أقصي قدر من الأمان والخصوصية للمقيمين.
جراجات السيارات: تتوفر اسفل العمارات السكنية والمولات جراجات بمساحة كبيرة للسيارات.
مركز مطافي: يوجد مركز مطافي ضخم، يضم العربات المجهزة والفرق المخصصة للتعامل مع الحرائق.
الطاقة الشمسية: تم استخدام الطاقة الشمسية النظيفة داخل Madinaty Compound في مد الوحدات بالطاقة
ممشي: بلغ طول الطرق فيها 250 كيلو متر، مما أتاح مساحة كبيرة للمقيمين لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات.

استطاعت الشركة المطورة أن تحقق المعادلة الصعبة، فقد وفرت المساحة الكبيرة والخدمات المتطورة والموقع الاستراتيجي معًا، واسعد ذلك كل العملاء الذين اندفعوا لمعرفة تفاصيل الوحدات.

التجمع الخامس

معلومات عن كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند هايد بارك التجمع الخامس حياة هادئة في كان راقي جدا يتمتع بكل وسائل الرفاهية وسبل الامان والهدوء والترفيه، حيث تم اختيار بقعة مميزة لإنشاء الكمبوند بالتجمع الخامس وسط كافة المجالات الخدمية.
يتمتع بمساحته الكبيرة والتي يأتي النصيب الأكبر للمساحات الخضراء والحدائق والمسطحات المختلفة، ويمتد على مساحة مليون متر مربع.
يوفر تجربة سكنية ومعيشية فريدة حيث ينقلك من ارض الواقع الى رفاهية الاحلام وذلك بتعدد الخدمات والمميزات وتوفير كل ما هو حالم فتجد خدمات أساسية، وخدمات ترفيهية، ويوفر الخدمة الطبية.
التنوع البارز والذي يعد عنوان التصميم الفريد للكمبوند من خلال تنوع الوحدات في المساحة والتصميم وتوزيع الوحدات داخل الكمبوند ومراعاة توفير الخصوصية.
للبيع وحدتك السكنية في موقع متميز محاط بالعديد من مناطق مهمة وخدمات متعددة، بالقرب من المعالم الرئيسية.
اختر إحدى شقق في قلب التجمع الخامس، من شركة هايد بارك للتطوير العقاري. بمقدم بسيط احجز فرصة استثمارية فريدة حيث يمكنك استثمار أموالك في شراء وحدة بالقاهرة الجديدة في مكان مميز تستطيع بعدها تأجير الوحدة، أو بيعها.

ماهو موقع كمبوند هايد بارك التجمع

يقع هايد بارك التجمع الخامس التجمع في شارع التسعين الجنوبي شرق القاهرة وسط أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، ذات فيو مميز في أرقى أحد مدن مصر جاذبية.أهم ما يميز موقع هو قربه من كافة المناطق المهمة والطرق مثل الدائري الأوسطي، ويقرب من طريق السويس.

يتمتع هايد بارك التجمع الخامس باطلالة استراتيجية مباشرة على محاور ومعالم التجمع والتي أصبحت من عوامل الجذب للكمبوند، ومن أهم تلك المناطق:

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك mountain view: هو امتداد لكمبوند هايد بارك.
كمبوند ذا سكوير: يجاور القاهرة الجديدة.
كمبوند ميفيدا: من اهم كمبوندات التجمع ولديك اطلالة وفيو رائع عليه.
الطريق الدائري الأوسطي: يوفر منافذ خروج ودخول الى الدائري.
كمبوند لافيستا سيتى: يجاور من ناحية الشمال الشرقي مقابل الدائري.
مدينتي: تبعد مسافة 12 كيلومتر.
مطار القاهرة الدولي: فقط مسافة 30 كم هي ما تفصل عن المطار.
مدينة الشروق: يمكنك قطع مسافة 15 كم للوصول إلى الشروق.
طريق العين السخنة: يطل على الكمبوند حيث لديك مسافة أقل من 5 كم جنوبا من مشروع Hyde Park New Cairo Compound.
طريق السويس: بعد 15 كيلومتر شمالا.
الأوكتاجون: يفصل بين مبنى وزارة الدفاع الجديدة أقل من 8 كم.
الطريق الدائري الإقليمي: يقع شرق على مسافة 20 كيلومتر.
كمبوند زيد إيست: مقابل لـ هايد بارك التجمع الخامس على مسافة متواضعة جدا.
القاهرة الكبرى: في اقل من ساعة تستطيع الوصول من والى القاهرة الكبير من المشروع السكني.

ما هي مساحة كمبوند هايد بارك التجمع

المساحة الكلية: تبلغ مساحة هايد بارك التجمع الخامس 1500 فدان، وهو ما يعادل 6000000 م2.
مساحة المباني: 20% من المساحة الإجمالية للكمبوند.
المساحات الخضراء واللاند سكيب: 80% من مساحة المشروع.

خدمات ومميزات مشروع هايد بارك التجمع الخامس

يتميز كمبوند هايد بارك بالعديد من الخدمات التي جعلت منه من افضل كمبوندات التجمع الخامس، ومن أهم مميزات وخدمات Hyde Park New Cairo Compound التالي:

خدمات الأمن والأمان: من أهم عوامل التميز حيث يوفر كاميرات مراقبة بأحدث التقنيات وتقدم افضل انظمة المراقبة عالميا.
التشطيب من خلال نظام Works 360: وهي خدمة تنفرد بها حيث توفر خطة سداد تشطيبات الوحدة ويتم الدفع على 3 أعوام وهناك ميزة تسليم في خلال ستة أشهر للراغبين.
خدمات الاتصالات: قامت الشركة بالتعاقد مع كبرى شركات الاتصالات في مصر لتوفير خدمات الاتصالات والانترنت والهاتف الأرضي والتي ستخدم 20000 وحدة داخل الكمبوند.
خدمات الصيانة: يوفر Hyde Park New Cairo Compound العديد من أنظمة الصيانة للكمبوند ونظام متخصص للحدائق والمساحات الخضراء، مع توافر صيانة دورية للحفاظ على مستوى تشغيل خدمات الكمبوند.
بارك مركزي: يضم هايد بارك التجمع الخامس حديقة كبيرة على مساحة 600 ألف متر تضم ارقى تصاميم حيث تم اقيمت عليها حفلات كبيرة لأشهر الفرق والمطربين، فهي من أكبر الحدائق في القاهرة الجديدة.
مركز طبي: يتميز بتوفير الخدمات الطبية من عيادات متخصصة وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة في خدمة سكان الكمبوند.
فندق (Hotel): تم إنشاء فندق 5 نجوم على احدث طراز بتصميم مميز وخدمات فائقة الرقي استكمالا المستوى الخدمي داخل المجمع السكني الكبير Hyde Park New Cairo Compound.
كلوب هاوس (Clubhouse) صُمم على أيدي مصممة موهوبة وتم اضافة سبا وجيم وحمام سباحة خاص ونادي صحي مزود بأحدث التقنيات وافضل الامكانيات.
بيزنس ديستريكت (Business District): منطقة ادارية تضم وحدات ادارية على مساحة 117 ألف متر مربع تبدأ مساحة الوحدة من 54 م2.
جراجات: تم اضافة موقف سعة 4000 سيارة مراقب ومزود بكافة عوامل الأمان.
مدارس دولية: اهتمت بالخدمات التعليمية من حضانات ومدارس دولية توفيرا على مالكي وحدات الموقع.
نواد اجتماعية: متعددة هي النوادي التي تضم انشطة مختلفة خاصة.
هايد أوت (Hyde Out): افتتحت منطقة مخصصة للترفيه والاحتفالات تمتد على مساحة 40 ألف متر مربع.
دور عبادة: حرصت هايد بارك على إنشاء مسجد بمساحة 1400 متر مربع يسع 1200 فرد، وكنيسة وذلك من خلال خطة توفير أماكن للعبادة.
تطبيق الهاتف: من الانفرادات توفير تطبيق مميز وخصص لسكانه ليتابعوا اخبار وتنبيهات الكمبوند