أسعار الشقق تقسيط في مدينتي1 طلعت مصطفى

عرض شقق بالتقسيط فى مدينتي يسري علي شقق مدينـتي بالمراحـل الأتية:

1. مدينتي B12
2. مدينتي B8
3. بريفادو PRIVADO مدينتي
4.  B15 مدينتي
5.  B14 مدينتي

و تختلف اسعار شقق مدينتى وفقاً لكل منطقة مذكورة لذلك تجد فى الأسفل شرح تفصيلي لكل منطقة و سعر المتر المتاح بالمنطقة.

---

سعر المتر فى مدينتى

ويمكنكم متـابعة الوحدات المعروضة ريسيل عن طريق موقعنا HOME ADVISOR و التعرف على أهم النصائح العقارية لشراء عقار مميز.

أسعار عمارات منطقة B12

تتمـيز المرحلة الجديدة بقربها الشديد من جميع الخدمات والشكل المعماري الكلاسيكي المتميز والتوزيع الداخلي المتنوع للمسـاحات وايضا المسـاحات الخضراء الكبيـرة

موقع مجموعة B12

وتقع المرحلة الجديدة في مدينتي ويحدها من الشمال الشرقي الحديقة المركزية الجديدة ومن الغرب المول الجديد المختص للاسماء الكبيرة فقط (أل سيزونز بارك ALL SEASONS PARK) ومن الجنوب السوق الحرفي (الكرافت زوون CRAFT ZONE )

المسـاحات المتاحة فى مجمـوعة B12

 67 م و 73 م و 75 م و 85 م وتتكون المسـاحات السابقة من غرفتين نوم + حمام + ريسبشن + مطبخ وتراس مع اختلاف المساحات الداخلية كتوزيع داخلي للمسـاحات.

ولأول مرة مساحة ال 107م بنظام ال 3 غرف و 2 حمام وريسبشن ومطبخ بالاضافة الي المسـاحات 114 و 116 و 117 للادوار المتكررة وال 106م وال 108 ارضي بحديقة بنفس التقسيم الداخلي للوحدات.

والمسـاحة المميزة دائما 140 متـر التي تحتوي علي 3 نوم 2 حمام من بينهم غرفة ماستر ريسبشن ومطبخ ولكن بوجود اتساع في المساحات الخاصة بالغرف والريسبشن والحمامات والمطبخ ومسـاحة ال 136 م بحديقة الخاصة الدور الارضي بحديقة. 

ومسـاحة ال 160 و ال 165 م التي تتكون من ريسبشن 3 قطع و3 غرف نوم و 3 حمام وبها غرفة ماستر بدريسينج رووم

أسعار شقق مدينتى B12

سعر المتر فى B12 تبدأ من 45 ألف للكـاش ، وتصل حتي 65 الف بأنظمة سداد تبدأ من 4 سنوات اقساط وحتي 13 سنة اثناء العرض الاستثنائي لشركة طلعت مصطفي

أسعار عمارات منطقة B8

ننتقل بكـم الي الشكل المودرن في العمارات مجمـوعة 86 شقق مدينتي المنطقة الثامنـة عمارات التي تتميز بالشكل المعماري المتيز الفريد بالاضافة الي التشطيبات الداخلية والخارجية المميزة

موقع مرحلة B8

تقع المنطقة الثامنة عمارات بقـلب المدينة ويحدها من الشمال المركز الدولي للمؤتمرات ومن الغرب الميجا مول ومن الجنوب الغربي منـقطة مدينتي سباين كأول مجموعة ادارية وتجارية بمستوي عالمي ومن الجنوب نادي مدينتي المتكـامل

المسـاحات المتاحة بمجموعة B8

61 م غرقة وحمام بالنظام المغلق وريسبشن ومطبخ

95 م غرفتين نوم وحمامين وريسبشن ومطبخ

125 م و 138 ومقسمة الي 3 نوم و 3 حمام وريسبشن ومطبخ ومن بينهم غرفة نوم ماستر ودريسينج وحمام

الاطلالات ايضـا متـاحة شارع وجاردن وجاردن متوسط ووايد جاردن

التشـطيب – تشطيب الشركة المتميـز والوجهات الزجاج البانورامية والمداخل المتميزة بالاسقف المعلـقة والمرايات الداخلية

سعر المتر فى مدينتى B8

سعر المتـر يبدأ فى مجموعة B8 من 50 الف للكاش ويصل حتي 70 الف بأنظمة سداد تبدأ من 4 سنوات اقساط وحتي 13 سنة اثناء العرض الاستثنائي لشركة طلعت مصطفي

أسعار شقق بريفادو Privado

بريفادو هو احدث مراحل عقارات مدينتى الأكثر طلباً فى الفترة الأخيرة و الذي يتمتع بكافة الخدمات الحكومية وكذلك مدينتي سباين MADINATY SPINE ، ويقع بريفادو بموقع حيوي وهام علي بعد دقائق من طريق السويس حيث يتوفر بوابة رقم 4 مدينتي التي تدخلك بشكل مباشر علي المشروع وكذلك مطار القاهرة الدولي والعاصمة الادارية الجديدة.

كما يتميز المشروع الجديد بريفادو بأنة مشروع سكني بسور وبوابات الكترونية منفصلة داخل مدينتي بنظام الكمباوند الخــاص

مساحة المشروع الجديد 276 فدان بـ 4 بوابات الكترونية منفصلة بكارت دخول بنفس عدد ادوار العمارات 5 ادوار كباقي المراحل كل عمارة لها 2 أسانسير وفي بعض النماذج 4 اسانسيرات.

بحيرات داخلـية لأول مرة بعمارات طلعت مصطفي بمدينتي

أهم مناطق بريفادو مدينتي

1. تاون سكوير
2. جرين بريدج
3. التسوق والترفـية

سعر المتر في بريفادو مدينتى

المسـاحات المتاحة بالمشروع تبدأ من 62 م حتي 180م

سعر المتر يبدأ من 60 الف للكـاش ويصل حتي 100 الف بأنظمة سداد تبدأ من 4 سنوات اقساط وحتي 13 سنة اثناء العرض الاستثنائي لشركة طلعت مصطفي

أسعار منطقة عمارات B15

متوسط سعر المتر في مدينتي B15 حوالي 50 ألف جنيه مصري، يتم تقسيط إجمالي السعر على عدد سنين تصل إلى 10 سنين.

أسعار منطقة عمارات B14

متوسط سعر المتر في مدينتي B14 قريب من مرحلة B15، في حدود 55 ألف جنيه مصري أيضا، وعلى نفس عدد سنوات التقسيط

اسعار الشقق في مدينتي طلعت مصطفي

تم وضع حجر الأثاث فى شقق مدينتى طلعت مصطفى عام 2006 وقد تم تصميم وتخطيط المدينة لتسع 600 الف نسمة.

وكانت سعر المتر فى مدينتى وقتها مفاجاءة، حيث تم طرح سعر شقة فى مدينتى 86م بمقدم 2600ج و قسط شهري 290ج.

مؤخرا تم طرح منطقة عمارات سكنية تحت مسمي بريفادو PRIVADO الذي يتمتع بالخصوصية المطلقة و العمارات ذو الوجهات الحديثة.

أما حالياً وفقاً لأخر تحديث فأن أسعار الشقق فى مدينتى تبداء من مليون ومائتان الف جنيها لأصغر مساحة 48م وذلك هو سعر الكاش نشطيب كامل .

أسعار الشقق في مدينتي بالتقسيط

بعد التحسينات الأخيرة فى مدينتى و تصحيح الاضرار الناتجة فى أخر 5 سنوات نشاهد اهتمام مسئولي شركة طلعت مصطفي في التحرك المستمر نحو تقدم مدينتى الي العالمية في كل شي من أحدث التصميمات المعمارية وأعمال اللاندسكيب.

حيث تم افتتاح مراحل وحدات سكنية جديدة شقق للبيع في مدينتى بالتقسيط للحفاظ على روئية المهندس هشام طلعت مصطفي تحسين عيوب السكن فى مدينتى و زيادة الخدمات و المراحل الجديدة.

شقق مدينتى بالتقسيط تقع فى المراحل الجديدة من مدينتى بالتحديد فى:

• مدينتى B8
• مدينتى B12
• مدينتى B14
• بريفادو

اسعار الشقق فى بريفادو مدينتى

حيث تعتبر بريفادو مدينتى وأحدة من أجمل مراحل مدينتى على الإطلاق و تتميز بطابع فريد حيث أنها بسور خاص ذات بوابات ألكترونية مُحصصة فقط لساكني كمبوند بريفادو مدينتى.

تصميمات حديثة و عصرية للعمارات و ديكورات مدهشة مع وجود جراجات تحت الأرض لكل عمارة مع تكييفات مركزية داخل العمارات لأول مرة فى شقق مدينتى.

كيف يتم حساب سعر المتر فى مدينتى ؟

يختلف سعر المتر فى مدينتى من خلال الشراء المباشر من شركة طلعت مصطفي أو الشراء من خلال ريسيل Resale أو إعادة البيع من أحد الملاك الأصليين للعقار.

حيث توفر شركة طلعت مصطفي شقق للبيع تقسيط فى مدينتى بأقل مقدم و تقسيط يصل حتى 13 عام فى بعض المناطق، ولكن إجمالي سعر الشقة سيكون مرتفع جداً مع الإنتفاع بمقدم قليل و عدد سنوات تقسيط طويلة.

الأمر الأخر هو عند شراء شقق للبيع فى مدينتى كاش أو قسط من المالك هنا سوف تحصل على إجمالي سعر شقة أقل كثيراً من الشراء من شركة مدينتى، و لكن سوف تقوم بدفع قيمة كبيرة سواء كانت الشقة كاش أو مازال عليها أقساط مع الشركة.

اسعار مدينتي طلعت مصطفي لشقق التخصيص

وتعتبر الوحدات التخصيص هي نسبة من عمارات مدينتي بكل منطقة يتم إنشاءها من قبل شركة طلعت مصطفي لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي تخصصها الي أجهزة الدولة.

وهناك عدة تخصيصات تم تطرحها في السنوات السابقة ويختلف كل تخصيص عن الاخر باختلاف سعر المتر فى مدينتى 2024 وعدد نظام التقسيط والمساحات المطروحة وهناك عدد من هذه التخصيصات يحظر البيع بها الا ان يتم استكمال باقي الاقساط والانتهاء من سداد كامل ثمن الوحدة بالكامل لكي يمكنة التنازل بجهاز القاهرة الجديدة.

اسعار فلل مدينتى طلعت مصطفي

فيلات مدينتى أحد أهم و أكثر العقارات طلباً فى مدينتى، لذلك خصصنا لها مقالة خاصة لشرح أهم مناطق الفلل فى مدينتى و نتحدث فيها عن اسعار فلل مدينتى بالتفصيل.

اسعار الشقق في مدينة الرحاب 2024

مدينة الرحاب هي مدينة من اعرق وارقي المدن بالقاهرة الجديدة والمالكة لمجموعة طلعت مصطفي ( الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني) تم إنشاءها عام 2000 وتعتبر مدينة الرحاب من المدن التي تتميز بموقع مميز بقلب القاهرة الجديدة وبالمساحات الخضراء الواسعة والهواء النقي.

موقع مدينة الرحاب

تتميز عقارات الرحاب بالخصوصية حيث تتمتع بوابات خاصة بسكان الرحاب فقط وتقع بامتداد طريق القاهرة السويس الصحراوي ويتكون المشروع من عشرة مراحل تم الانتهاء منهما جميعا ويتوسط المشروع نادي الرحاب الرياضي الذي يتمتع بجميع الأنشطة الرياضية والثقافية والفنية.

ايضا بوجود أسواق ومولات تجارية ومنطقة المطاعم المفتوحة ومنطقة البنوك والمباني الادارية والعيادات الطبية والمدارس الدولية ومع الانتهاء من استكمال باقي مراحل المشروع في عام 2019 سنتعرف علي معدل زيادة سعر المتر فى الرحاب و منها بالطبع أرتفاع أسعار الشقق بالرحاب منذ بدء إنشاء المشروع .

سعر المتر فى الرحاب

منذ بدء الاعلان عن الوحدات السكنية بالمدينة والأسعار في تزايد مستمر كل عام بزيادة تتراوح من 10‎%‎ الى 15%  تقريبا كل عام ومع مرور الوقت ومع التغييرات التي تحدث حولنا من ازدهار لسوق العقارات في القاهرة الجديدة والأحداث العالمية في تغير قيمة العملة.

 وبعد الانتهاء من استكمال جميع مراحل المشروع في عام 2023 حتي وصل سعر المتر شقق للبيع في الرحاب تقسيط للوحدات الرسيل التي تطرحها شركة طلعت مصطفي مؤخرا لتجاوز سعر المتر فى الرحاب المبيع به الوحدات المعروضة الي 40000ج لفترة تقسيط تصل الي 10 سنوات.

ولكن مع ارتفاع اسعار الشركة للوحدات المعروضة دائما ما يلجا راغبي السكن بمدينة الرحاب الي البحث عن شقق للبيع بالرحاب المعروضة ريسيل من الملاك الجاهزة للاستلام فورا لكي يمكنه الاستفادة بالعقار للسكن او للاستثمار وخالصة الاقساط بالكامل.

ما هو الحد الأقصى للتمويل العقارى؟

الحد الأقصى للتمويل العقارى و شقق للبيع عن طريق البنك هو 90% من قيمة العقار
، ولكن هذه النسبة قابلة للتغير على حسب رغبة المستثمر ودخله وحسب المعايير الائتمانية التى تحددها جهة التمويل، فقد تصل الى 50% أو 60% أو 70% .

و حظت مبادرة التمويل العقارى بترحيب كبير من قبل المواطنين منذ أطلقها البنك المركزى المصرى فى فبراير من عام 2014، وأقبل الكثير من المواطنين على الحصول عليها وذلك بسبب انخفاض نسبة الفائدة على قرض التمويل العقارى وسهولة الحصول عليه، ذلك الأمر الذى جعل البنك المركزى يقرر رفع إجمالي الأموال المخصصة لقروض التمويل العقارى من 10 مليارات جنيه ل20 مليار جنيه مصري.

التواصل مع HOME ADVISOR