بواسطة homeadvisoreg.com 
يعد الكرافت زون مدينتى مُتنفس تجاري عالمى فى مدينتي مصر القاهرة الجديدة، حيث يحتوي على العديد من المشاريع التجارية والصناعية الرائجة.
لذلك تهاتفت عليه العديد من أشهر العلامات التجارية فى جميع الخدمات من أجل الحصول على محل تجاري فى كرافت زون مدينتى ليضمن التواجد فى المنطقة.
الأمر الذي جعله فرصة جيدة وحقيقة للإستثمار العقاري في المحلات التجارية ، حيث يمكنك الحصول على قيمة إيجارية تتناسب مع قيمة المحل السوقية.
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن وموثوق به، فإن استثمارك في المحلات التجارية في Craft Zone Madinaty سيكون خيارًا مثاليًا.
محتوي الدليل:
- موقع كرافت زون مدينتى
- محلات كرافت زون
- اسعار المحلات
- مميزات الكرافت
- طريقة الإستثمار
- النشاطات المتاحة
موقع كرافت زون مدينتي
يقع كرافت زون مدينتي في جنوب شرق المدينة، بجانب مراحل B11 وB12، ويقع أيضًا بالقرب من مراحل B10 وB6.
يعد السوق الجديد بمدينتي الوحيد الذي يتبع نظام السوق المفتوح، مما يجعله الخيار الأفضل لجميع سكان مدينتي ومدينة المستقبل سيتي، حيث يعد السوق التجاري الأقرب لهم.
يضم السوق نخبة من أشهر العلامات التجارية فى مختلف القطاعات، لذا إذا كنت تبحث عن موقع مريح ومركزي للاستثمار، فإن Craft Zone Madinaty هو الخيار الأمثل.
محلات كرافت زون مدينتي
يتألف الكرافت زون مدينتي من 635 محلًا تقريبًا، وهو مقسم إلى 10 بلوكات. يتم تقسيم المحلات في المرحلة الأولى من بلوك 1 إلى بلوك 5، وفي المرحلة الثانية من بلوك 6 إلى بلوك 10.
تتراوح مساحات محلات كرافت زون المتاحة في السوق الحرفي الجديد من 70 مترًا إلى 94 مترًا، وتتكون من طابقين.
كذلك ينقسم الكرافت زوون إلى عدة مناطقة كالتالي:
منطقة مولات الايست هاب
تحتوي علي مناطق تجارية ومعارض وبنوك ومباني ادارية وطبية.
كوميرشل ستريب مول
مول تجاري بجوار منطقة الكرافت زون و تمثل السور الخلفي للمدينة من بوابة 1 إلى بوابة 5
يتوفر العديد من الأنشطة في الكرافت زون، بما في ذلك:
● مراكز خدمة وصيانة السيارات
● مطاعم وكافيهات
● فاست فود
● صيدليات
● سوبر ماركت
● محلات تسوق
● محلات تجارية
● دراي كلين.
أسعار محلات كرافت زون
تبداء اسعار محلات الكرافت زون من 9 مليون جنيه بحد أقصي 15 مليون جنيه للوحدة على حسب نشاط الوحدة وكذلك الموقع.
مميزات كرافت زون مدينتي CRAFT ZONE
يتميز CRAFT ZONE، السوق الحرفي الجديد في مدينتي، بأنه السوق الوحيد الذي يعمل بنظام السوق المفتوح، مثل السوق القديم في الرحاب والسوق الشرقي.
ويختلف هذا النظام عن كافة المناطق التجارية الأخرى في مدينتي، التي تعتمد على نظام المولات مثل Arabesque Mall و Open Air Mall و All Seasons Park.
ويتميز CRAFT ZONE أيضًا بأنه يجمع ويضم مراكز خدمة وصيانة السيارات في مدينتي، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المتاحة فيه.
ويحتوي CRAFT ZONE على العديد من الأنشطة الجاذبة للزوار، مثل السجل المدني والوحدة الصحية، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الأخرى التي تجذب الزوار وتجعلهم يستمتعون بوقتهم في السوق.
لذا، إذا كنت تبحث عن مكان مريح ومتنوع للاستثمار أو التسوق، فإن CRAFT ZONE هو الخيار الأمثل.
استثمر في كرافت زون مدينتي مع مجموعة طلعت مصطفي
تم التخطيط للسوق الجديد في مدينتي بعناية فائقة من قبل مجموعة طلعت مصطفي، وتم دراسة ومناقشة الوضع بعناية لتحديد متطلبات المدينة من المشاريع. وبعد ذلك، قام المسؤولون بتحديد النشاطات المطلوبة في السوق.
إذا كنت لا تملك فكرة لمشروع يمكنك تنفيذه بنفسك، يمكنك بداء الاستثمار العقاري فى شراء محل تجاري يحظى بطلب كبير، مثل المطاعم والكافيهات وحتى مراكز صيانة السيارات. وعليك ملاحظة أن السوق يحتوي على 635 محلًا مما يعني وجود منافسة قوية على المشاريع بسبب العدد المحدود من المحلات.
لذلك، أي نشاط تختاره سيكون له طلب قوي، ولكن الأمر الأهم هو اختيار المساحة المناسبة لنوع المشروع الذي تريد تنفيذه. وبذلك، يمكنك الاستفادة من مبلغ إيجار رائع شهريًا وتحقيق الاستثمار الأمثل.
النشاطات المتاحة في كرافت زون مدينتي مصر
هناك الكثير من النشاطات التجارية المتاحة في سوق كرافت زون مدينتي مصر على سبيل المثال:
مطاعم الكرافت زون مدينتي
تتميز مطاعم الكرافت زون بتقديم وجبات متنوعة تناسب جميع الأذواق، حيث تتوفر وجبات البرجر والسندويتشات والبيتزا والوجبات الخفيفة والمشروبات الساخنة والباردة. كما تتميز بجودة المكونات المستخدمة في تحضير الوجبات، حيث تستخدم المطاعم مكونات طازجة وعالية الجودة.
تتميز مطاعم الكرافت زون أيضًا بديكوراتها الجميلة والمريحة، حيث تتميز بأجواء عصرية ومريحة تجعل الزبائن يشعرون بالراحة والاسترخاء أثناء تناول وجباتهم. كما تتوفر في المطاعم أيضًا خدمة التوصيل للمنازل والمكاتب، مما يجعلها مريحة للزبائن الذين لا يستطيعون الذهاب إلى المطعم.
السجل المدني مدينتي كرافت زون
وجود مثل هذه النشاطات في كرافت زون مدينتي لزيادة عوامل جذب الزائرين إلى المكان، لذلك يعد الكرافت زون فرصة رائعة للاستثمار.
العنوان: منطقة الكرافت زون – بلوك 8
الرحاب و مدينتي
مدينتي
الوسيط العقارى هو شخص يعمل لحساب شركة تختص بالوساطة العقارية، ويمكن أن يعمل ايضا لحسابه الخاص، فهو يساعد البائع فى بيع عقارات مدينتى مصر بافضل سعر يتمناه، كما يساعد المشترى للوصول للعقار المناسب له وبالسعر الذى يريده أيضا وهو بذلك يقوم بمساعدة كل من البائع والمشترى.
فالوساطة العقارية هى أن تصل لأفضل صفقة لكى تبيع عقار بين البائع والمشترى، وترضى الطرفين. خصوصاً عند البحث فى أسعار الشقق فى مدينتي تجد أختلاف كبير فى المعروض، لذلك اذا كنت تريد شقة للبيع فى مدينتى يجب التواصل مع وسيط عقاري من داخل مدينتى للحصول على أفضل النتائج المطلوبة.
لماذا تعتمد على وسيط عقارى؟
فى الأونة الأخيرة بدأ الكثيرون ممن يعملون فى مجال العقارات يتجنبون التعامل مع وسيط عقارى وطلب مساعدته، وذلك لما تعرض له الكثيرين من عمليات النصب.
ومع ذلك فلا يمكننا ان ننكر أهمية الوسيط العقارى لكلا الطرفين البائع والمشترى، فأذا كنت بائع عقار فهو سيساعدك على تقييم عقارك ووضع أفضل سعر له.
كما أن لديه من أدوات التسويق ما يمكنه من عرض عقارك بصورة سريعة وبيعه بأفضل سعر.
أما إذا كنت مشترى فهو أكثر خبرة ومعرفة بالسوق العقارى وبالتالى فهو أفضل شخص يستطيع أن يجد لك عقار بالسعر الذى تريده.
مميزات الوسيط العقارى:
- سيساعدك الوسيط العقارى فى عمليات بحثك عن عقار، فهو يعرف جيدا مميزات وعيوب المنطقة التى بها عقارك، وهو يدرك جيدا مستوى الأسعار بهذه المنطقة وكذلك مستوى الخدمات بها، ويستطيع أن يرشدك لأفضل قرار.
- كما أنه يستطيع أن يصل لأفضل صفقة بين الطرفين البائع والمشترى، فهو يجيد تماما فن التفاوض، ويعرف بأتقان كيف يصل للسعر المميز بالنسبة للمشترى ويكون راضى عنه، وكذلك كيف يبيع بأفضل سعر للبائع.
- هو شخص متابع جيدا لكل أحوال السوق العقارى، والعوامل التى تؤثر عليه وعلى أسعار العقارات، ومتوسط سعر المتر فى المنطقة.
- هو خبير فى الإجراءات القانونية التى تختص بأمور البيع والشراء العقارى، وسيساعدك فى تحرير العقود ( بالنسبة للبائع أو المشترى)، كما يهتم بأنهاء كافة الإجراءات القانونية بأمان لأنهاء الصفقة.
فى النهاية الوسيط العقارى سيساعدك كثيرا على إتمام الصفقة المناسبة لك و تحقيق شروط و اجراءات شراء شقة بالشكل القانوني، ولكن يجب أن تكون حريصا وأن تختار من الذى سيساعدك فى معرفة اسعار الشقق فى مدينتى، فيجب أن يكون ذو خبرة كبيرة فى السوق العقارى ومتابع جيد له، وأن يكون ذو سمعه طيبه ومشهود له بالأحترافيه فى عمله، حتى لا تقع فى أيدى النصابين.
تواصل مع HOME ADVISOR
مميزات السوق الجديد فى مدينتى CRAFT ZONE
يتميز السوق الحرفي الجديد CRAFT ZONE بأنة السـوق الوحيد بمدينتي الذي يعمل بنظام السوق المفتوح المشابه بأسواق الرحاب مثل السوق القديم فى الرحاب والسوق الشرقي.
على عكس كافة المناطق التجارية بمدينتي بنظام المولات مثل Arapesque Mall وال Open Air Mall وال All Seasons Park .
كما يتميز بأنه تجمع ومركز لكافة مراكز خدمة وصيانة السيارات بمدينتي بالاضافة لتنوع الأنشطة الأخرى.
ويحتوي على الكثير من النشاطات الجاذبة للزوار مثل السجل المدني، والوحدة الصحية، وغيرها.
أصبح ملاذاً لسكان مدينتي؛ بسبب كافيهات ومطاعم كرافت زون مدينتي المختلفة.
متى تم إنشاء الكرافت زون؟
تم البدء في حجز المحلات التجارية بالسوق الجديد في مدينتي في عام 2017 علي أن يتم التسليم في شـهر 1 وتباعا يتم استكمال التسليم طبقا لتاريخ التسليم في عقد البيع مع انتهاء سداد كامل ثمن المحل.
بعدها يتم البدء في إيجار المحلات وتشطيبها استعدادا لتشغيلها في أسرع وقت ممكن نظرا لاحتياج المدينة الي ذلك
عدد محلات CRAFT ZONE
يتـكون السـوق الحرفي الجديد في مديـنتي من 635 محـل تقريبا مقسـمين الي 10 بـلوكات المرحلة الاولـي من بلوك 1 حتي بـلوك 5 والمرحلة الثانية من بلوك 6 حتي بوك 10
المسـاحات المتاحة بالسـوق الحرفي الجديد
تتراوح مسـاحات المحلات من 70 متر وحتي 94 متر مقسـمة الي أرضي + أول
النشاطات المتاحة بالسـوق
تتنوع النشـاطات في الكرافت زون مابين عدة انشـطة وتأتي كالتالي:
- مراكز خدمة وصيانة سيارات: وسيكون هذا النشاط هو الوحيد المتواجد في مدينتي في السوق الحرفي الجديد
- مطاعم وكافيهات
- فاست فود
- صيدليات
- سوبر ماركت ومحلات تسوق متنوعة
- محلات تجارية متنوعة النشاطات
- دراي كليـن
كيـف تستثمر في المحلات التجارية داخل كرافت زون مدينتي ؟
في البداية يجب أن تتعرف على أسعار المحلات في كرافت زون مدينتي.
تم التخطيط للسوق الجديد فى مدينتى على أعلى مستوي بعد دراسة جيدة للوضع و مناقشة متطلبات المدينة من مشاريع، بالتالى قام المسئولين بتحديد النشاطات المطلوب وجودها فى السوق كما هو موضح فى الفقرة السابقة.
إذا لم يكن لديك فكرة مشروع لتقوم بتنفيذها بنفسك، أختر شراء محل تجد فيه طلب أكثر على عملية الإيجار مثل المطاعم والكافيهات وأيضا السيارات .
علماً أن السوق يحتوي على 635 محل فقط متنوعين النشاطات مما يعمل على وجود منافسة قوية على المشاريع بسبب قلة العدد المتاح من المحلات.
لذلك أى نشاط قد تختاره سيكون عليه طلب قوي، الأمر الأهم هو المساحة المناسبة لنوع المشروع بالتالى يمكنك الإنتفاع بمبلغ إيجاري رائع شهرياً و تكون قمت بإختيار الأستثمار الأمثل.
متى يجب أن أبدأ فى حجز محل بسوق الكرافت زون أو في مدي نتي بشكل عام؟
يمكنك البدء بالتعرف على أسعار معروض المحلات في مدينتي، أو التواصل مباشرة مع أحد خبراء القطاع التجاري في منطقة شرق القاهرة؛ للتعرف على أفضل الفرص المتاحة.
