معلومات عن كمبوند مدينتي 2024

بالطبع لابد أن تقف وراء كمبوند مدينتي الذي نُفذ بهذا الشكل الاسطوري شركة عقارية ضخمة بها أفضل المهندسين والمصممين، الذين تباروا في اخراج المشروع بأروع صورة ممكنة.

أما عن الوحدات السكنية بداخل Madinaty Compound، فهناك منها ما يناسب فرد وما يناسب أسرة، وما يصلح للعائلات، كما توجد أنظمة تقسيط متنوعة على سنوات متعددة.

يكمن سر روعة المشروع في المقام الاول في موقعه المتميز، الذي توسط باقة من المدن الراقية، والطرق والمحاور الرئيسية، والخدمات المتنوعة.

سنقدم من خلال الفقرة التالية أدق التفاصيل عن موقع المشروع، وما يحيط به من مدن وخدمات.

ما هو موقع كمبوند مدينتي؟

موقع كمبوند مدينتي يعد أول ميزة في قائمة مميزاته العديدة، فهو يقع في قلب مدينتي في شرق القاهرة على طريق السويس – القاهرة، ويقترب المشروع من الكثير من الأماكن الحيوية، ومنها ما يلي:

• مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد 33 كم من الكمبوند.
• الطريق الإقليمي الدائري: يقترب من الكمبوند بمسافة بسيطة.
• سيتي ستارز مصر الجديدة: يبعد عنه بمسافة 38 كم.
• جامع الازهر: يقترب من Madinaty Compound ولا يفصله عن المشروع سوى 48 كم.
• مسجد الحسين: يبعد عن الكمبوند مسافة 48 كم.
• مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات: يبعد عن المشروع 41 كم.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد دقائق قليلة من المشروع.
• مدينة القاهرة: تقترب من المشروع ولا يفصلها عنه سوي مسافة متواضعة.

دفع هذا الموقع الاستراتيجي لـ Madinaty Compound العملاء للبحث عن كيفية توزيع تلك الخدمات في مساحات الكمبوند، ونسبتها بالنسبة للإنشاءات المعمارية، ولتتعرف على ذلك تابع معنا الفقرة القادمة.

ما هي مساحة كمبوند مدينتي طلعت مصطفي؟

لم تختار الشركة المطورة في تنفيذ كمبوند طلعتي مصطفي مساحة عادية، فقد حرصت على تخصيص مساحة ضخمة لتشييد المشروع؛ ليتضمن اكبر قدر ممكن من الخدمات داخله، وتتمثل مساحة المشروع وتقسيماتها على الآتي:

• المساحة الكلية: بلغت حوالي 270 فدان.
• مساحة المباني: تنوعت الوحدات داخل المشروع وأتت نسبتها لتكون أقل من المساحات الخضراء.
• المساحة الخضراء واللاند سكيب: بلغت اكثر من نصف مساحة المشروع الإجمالية.

التوزيع المنظم للمساحات داخل Madinaty Compound شجع الكثيرين للبحث عن أهم الخدمات والمميزات في المشروع، وهذا ما سوف نتعرف عليه في الفقرة القادمة.

ما هي خدمات ومميزات مشروع مدينتي؟

وفرت الشركة المطورة مساحة ضخمة في مدينتي طلعتي مصطفي، من أجل توفير أقصى عدد من الخدمات الأساسية والترفيهية لعملائها، ليشعروا بالرضا والراحة، ومن اهم خدماتها:

• مركز ارابيسك التجاري: هو بمثابة مول تجاري متكامل، به عدد كبير من المحلات التي تعرض كل أنواع السلع.
• مطاعم وكافيهات: تتوفر مجموعة من أفخم المطاعم بالمشروع، تقدم اطعمة من كل بلدان العالم، وبها أطقم خدمة متميزة.
• مركز طبي: يتوفر في كمبوند مدينتي مركز طبي ضخم، يضم عيادات بها كل التخصصات الطبية، من جراحة وعيون، وعيادات طب أسنان، بجانب وجود صيدليات تقدم خدماتها على مدار 24 ساعة.
• نادي رياضي: يوجد نادي رياضي كبير على مساحة تبلغ 200 فدان، يضم النادي أكاديمية ليفربول الدولية، وملاعب كرة قدم وتنس.
• جيم رياضي: يوجد في المشروع أحدث الأجهزة الرياضية لمحبي ممارسة التمارين الرياضية، وذلك داخل جيم متكامل.
• الخدمات التعليمية: توجد بالمشروع الكثير من الحضانات والمدارس؛ لتلبية احتياجات المقيمين التعليمية.
• نظام جمع القمامة: ضمن حرص الشركة المنفذة على توفير بيئة نظيفة بالمشروع، وضعت نظام محدد لجمع القمامة والتخلص منها على الفور.
• نظام الامن والحراسة: لا يوجد راحة ولا استمتاع بدون الأمان، لذا وفرت الشركة المطورة بالمشروع أعلى درجات الامان، تمثل في توافر بوابات إلكترونية، أفراد أمن بكل مكان يعملون على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة: توجد في كل مكان؛ لتوفير أقصي قدر من الأمان والخصوصية للمقيمين.
• جراجات السيارات: تتوفر اسفل العمارات السكنية والمولات جراجات بمساحة كبيرة للسيارات.
• مركز مطافي: يوجد مركز مطافي ضخم، يضم العربات المجهزة والفرق المخصصة للتعامل مع الحرائق.
• الطاقة الشمسية: تم استخدام الطاقة الشمسية النظيفة داخل Madinaty Compound في مد الوحدات بالطاقة
• ممشي: بلغ طول الطرق فيها 250 كيلو متر، مما أتاح مساحة كبيرة للمقيمين لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات.

استطاعت الشركة المطورة أن تحقق المعادلة الصعبة، فقد وفرت المساحة الكبيرة والخدمات المتطورة والموقع الاستراتيجي معًا، واسعد ذلك كل العملاء الذين اندفعوا لمعرفة تفاصيل الوحدات.

تفاصيل الوحدات في مدينتي طلعتي مصطفي

أراد مؤسسي كمبوند مدينتي أن تحظى كل الفئات الاجتماعية بحلم الحياة في كمبوند متميز به كافة الخدمات الراقية، لذلك صُممت وحدات متنوعة من المساحات؛ لتلائم كافة رغبات العملاء.

بالتأكيد سوف تجد الوحدة التي كنت تحلم بها داخل المشروع، نظرا للتنوع الكبير في وحداته السكنية، وهو ما سنتعرف عليه في التالي:

ما هي أنواع الوحدات في كمبوند مدينتي؟

حرصت الشركة المطورة على تنفيذ أكبر قدر من التنوع في الوحدات داخل كمبوند مدينتي، والذي تمثل فيما يلي:

• دوبلكس.
• ستوديو.
• بنتهاوس روف.
• شقة بحديقة دور كامل.

لبى تنوع الوحدات داخل المشروع رغبات كل العملاء الراغبين في التملك فيه، بالإضافة لذلك وفرت الشركة المطورة للمشروع مساحات محتلفة من الوحدات السكنية المذكورة سلفًا، نتعرف عليها في التالي:

ما هي مساحة الوحدات كمبوند مدينتي طلعتي مصطفي؟

حرصًا على تلبية احتياجات العملاء المختلفة، تم توفير مساحات مختلفة من الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند مدينتي طلعتي مصطفي، تمثلت في الآتي:

• مساحة الشقق المكونة من غرفيتن: تبدأ من 85 متر مربع.
• مساحة الشقق مكونة من 3 غرف: تبدأ من 100 متر مربع، وتصل إلى 140 متر مربع.
• مساحة الفلل: تبدأ من 850 متر مربع.

التوزيع المتقن للمساحات في المشروع زاده ثراء وقيمة، فكلما زادت المساحات الخضراء بالمشروع، زادت القيمة الاستثمارية لوحداته، بجانب التصميم المتميز للوحدات، والذي سنتعرف عليه تاليًا.

تصميم الوحدات في مدينتي طلعتي مصطفي

حظى كمبوند مدينتي بتصميم هندسي غاية في الرقي والجمال، فالألوان تناغمت مع التفاصيل، و المساحات تم استغلالها بصورة احترافية، جعلت كل ركن في الوحدة السكنية يمثل قيمة جمالية مختلفة، وجاء تصميم الوحدات على النحو التالي:

• كل الوحدات في الكمبوند عبارة عن شقق سكنية فقط، بلغ عدد العمائر السكنية حوالي 9900 وحدة.
• تتكون العمارة السكنية من دور ارضي، وأدوار علوية متعددة، وتتنوع مساحات الشقق في الكمبوند من 60 متر مربع حتى 180 متر مربع.
• قُسم Madinaty Compound على عدة مراحل، وهم B1 – B2 – B3، وتم تصميم كل الأنشاءات المعمارية في الثلاث مراحل بالطراز المعماري الأندلسي.
• حظت كل الشقق بطابع معماري بانورامي وتشطيب داخلي مميز.
• مساحة الشقق في مرحلة B6: يبدأ من 131 متر مربع حتى 144 متر مربع.
• مساحة الشقق في مرحلة B7:تبدأ من 130 متر مربع حتى 150 متر مربع.
• مساحة الشقق في مرحلة B8: تبدأ من 83 متر مربع حتى 850 مترمربع.
• مساحة الشقق في مرحلة B10: تبدا من 56 متر مربع حتى 200 متر مربع.
• مساحة الشقق في مرحلة B11: تبدا من 71 متر مربع حتى 200 متر مربع.
• مساحة الشقق في مرحلة B12: تبدا من 56 متر مربع حتى 200 متر مربع.

ما هي اسعار كمبوند مدينتي طلعتي مصطفي؟

يبدأ سعر المتر في كمبوند مدينتي من 20,000 جنيه، وتميز سعره بكونه في متناول الكثيرين، مما منح الفرصة للكثيرين للتملك في المشروع، وجاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

سعر متر الشقق فورى	يبدأ من40,000 و 45,000 جنيه

لمعرفة المزيد عن العروض والأسعار، يُرجى مراسلة خدمة العملاء.

ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة؟

لم يعد حلم التملك في الكمبوند بالأمر العسير على الأسر بسيطة الدخل، حيث وفر المشروع أنظمة تقسيط ميسرة على عدد كبير من السنوات، سوف نقدمها من خلال السطور التالية:

• النظام الأول: دفع 60.750 جنيه مقدم من قيمة الوحدة، ويقسط باقي قيمة الوحدة من 4 سنوات حتى 6 سنوات.
• النظام الثاني: عندما يسدد العميل مبلغ 50.000 جنيه جدية الحجز، ينال خصم 5% على قيمة الوحدة.

اسعدت تلك الانظمة التقسيطية كثير من العملاء الراغبين في التمتع بخدمات Madinaty Compound ورفاهيته، مما دفعهم للبحث عن معلومات عن الشركة المنفذة لهذا المشروع الضخم، والتي سنقدمها عبر السطور القادمة.

من هي الشركة المالكة لمشروع مدينتي؟

قامت بتنفيذ Madinaty Compound شركة عقارية عريقة، هي مجموعة طلعت مصطفى، والتي تملك رصيد كبير من المشاريع العقارية الفخمة، التي زينت سوق العقارات المصري.

تملك الشركة خبرة في السوق العقاري بلغت حوالي 40 عام، واستطاعت ان تحظى بثقة عملائها، نظرًا لتوفيرها كل رغباتهم في تنوع المساحات والوحدات والخدمات التي يحلم بها العملاء، بجانب التصميمات الراقية للمشاريع ككل.

ما هي سابقة اعمال مجموعة طلعت مصطفى؟

نفذت مجموعة طلعت مصطفي مشاريع معمارية عدة، وصلت إلى ما يقرب من 90 ألف وحدة سكنية وتجارية وإدارية، ومن أبرز مشاريعها ما يلي:

• مشروع مدينتي بشرق القاهرة.
• قرية الروضة الخضراء الإسكندرية.
• مجمع ماي فير السكني مدينة الشروق.
• مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة.
• مجتمع الربوة السكني مدينة الشيخ زايد.
• قرية فرجينيا بيتش الساحل الشمالي.

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند مدينتي؟

يتميز Madinaty Compound بموقعه المتميز في قلب مدينتي بالقرب من المدن والطرق والخدمات، كما تميز بوحداته السكنية المتنوعة في مساحتها واسعارها، مما منح الكثيرين فرصة التملك داخلها.